Servizi Immobiliari Genova

In un palazzo anni '60 recentemente riqualificato grazie al rifacimento completo della facciata con cappotto termico, proponiamo un appartamento al quarto piano, ben distribuito internamente e subito disponibile.

L'immobile si presenta in condizioni ordinate, con alcuni lavori già eseguiti negli anni: gli infissi sono in PVC con doppi vetri, le porte interne in legno sono nuove, la porta d'ingresso è blindata e il bagno è stato completamente ristrutturato, sia negli impianti che nei rivestimenti. Restano originali l'impianto elettrico e le finiture come la carta da parati, lasciando spazio a eventuali personalizzazioni.

L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, un soggiorno luminoso, due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'esposizione su due lati (est/ovest) garantisce un'ottima ventilazione e luce naturale per tutta la giornata.

Il riscaldamento è centralizzato a metano con radiatori, mentre l'acqua calda è gestita in autonomia tramite caldaia a gas. È presente l'impianto TV centralizzato e la fibra ottica.

Il contesto condominiale è tranquillo, con ampia disponibilità di posti auto liberi (20 per 25 appartamenti), e non ci sono barriere architettoniche rilevanti: solo pochi gradini separano l'ingresso dal vano scale. Le spese condominiali ammontano a circa Eu. 1.600 annui.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa comoda, già abitabile, ma con margini di personalizzazione. Ideale per famiglie o come investimento..Per info Servizi Immobiliari Genova
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