Servizi Immobiliari Genova

In posizione dominante sulle prime alture di Rapallo, proponiamo in vendita una villetta indipendente con piscina privata, giardino e suggestiva vista panoramica sul mare e sul promontorio di Portofino.
Inserita in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà dista pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

Il giardino terrazzato di circa 305 mq si sviluppa armoniosamente attorno alla casa, valorizzando ogni scorcio con viste spettacolari.

L'abitazione principale, dallo stile ligure, si articola su tre livelli.
L'ingresso principale, posto al piano terra (livello intermedio), si apre su un terrazzo verandato e conduce, tramite un portoncino blindato, al soggiorno con zona cottura a vista, luminosa e ben ventilata grazie alla presenza di una finestra dedicata.

Una scala interna collega il soggiorno al piano superiore, dove si trovano la camera da letto e il bagno. Entrambi gli ambienti — soggiorno e camera — sono dotati di finestre esposte a sud-ovest, che offrono una splendida vista panoramica sul Golfo di Rapallo, le colline circostanti e il promontorio di Portofino.

Al piano terreno si trova un ulteriore locale indipendente con bagno, mentre sul tetto della villetta un terrazzo panoramico offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.
Ristrutturata, la proprietà è dotata di rifiniture con materiali di alta qualità e infissi con vetri antisfondamento per garantire comfort e sicurezza.

Oltre all'abitazione principale, la proprietà include:
- un locale indipendente con bagno al piano terreno;
- una casetta ad uso magazzino, ben attrezzata e dotata di bagno, di circa 28 mq, anch'essa completamente indipendente;
- un posto auto, spazi dedicati per motocicli;
- una casetta in muratura per gli attrezzi di circa 6 mq;
- una piscina esterna di circa 20 mq (7x3 metri);
- un giardino privato di circa 300 mq.

Una soluzione esclusiva per chi cerca privacy, eleganza e una VISTA MOZZAFIATO sul mare della Liguria.

Per info Servizi Immobiliari Genova
Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230
Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
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